Подвал и коммуникации
Укажите площадь, технические вводы, закрытые помещения и ответственных за ключи. Наличие коммуникаций не означает включение их ремонта.
РДЦ · Москва и Московская область
Дератизация, дезинсекция и дезинфекция объектов ЖКХ
Для управляющей организации важно определить границу работ: общее имущество, подвал, мусорокамера или наружная зона. РДЦ согласует задачу, доступ и предложение; частные квартиры и специальные коммунальные объекты не включаются автоматически.
ГраницыОбщее и частное имущество
ДоступОтветственные за зоны
РасчётПлощадь и услуга
КонтрольСогласованный порядок
Разделите объект на зоны
Мусорокамеры и общие помещения
Опишите наблюдения и режим использования. Согласуйте доступ и подготовку с ответственными лицами.
Наружная территория
Перечислите площадки отдельно. Участок, территория и внутренние помещения не объединяются автоматически в одну ценовую единицу.
Общее имущество и частные помещения
Граница договора
Перечень зон должен быть однозначным. Работы в квартире не считаются частью обслуживания общего имущества по умолчанию.
Смежные помещения
Сообщите о связи наблюдений между зонами. Охват обследования и действия разных ответственных согласуют заранее.
Организация доступа
УК, ТСЖ и ТСН — варианты заказчика, а не разные технологии обработки. Назначьте контактное лицо для задания.
Что подготовить к обсуждению
Наблюдения
Места, даты, повторяемость и доступные фотографии без данных жильцов.
План и ограничения
Площадь, число корпусов, входы, закрытые зоны и доступное время.
История мероприятий
Предыдущие работы, текущие контрольные точки и изменения условий объекта.
Выполнение и дальнейшие действия
До работ
Согласуйте услугу, цену, зоны, подготовку и ограничения доступа.
После работ
Получите указания для конкретного способа и порядок связи при новых наблюдениях. Универсальный срок допуска не обещается.
Отчётность
Заранее уточните фактически выдаваемые документы и контроль. Договор не гарантирует отсутствие штрафов.
Выберите направление
Дезинсекция
Задачи в отношении насекомых
Услуга и базовый расчётДератизация
Задачи в отношении грызунов
Услуга и базовый расчётДезинфекция
Согласованная обработка поверхностей
Услуга и базовый расчётКаждое направление согласуют отдельно; наличие трёх ссылок не означает включение всех работ в одну цену.
Профилактика, истребительная обработка и обслуживание
До 100 м² указана фиксированная цена; для большей площади — ставка за м². Свыше 5 000 м² — индивидуальный расчёт.
| Площадь | Профилактика | Истребительная |
|---|---|---|
| до 100 м² | 4 000 ₽ | 5 000 ₽ |
| 101–300 м² | 30 ₽/м² | 40 ₽/м² |
| 301–500 м² | 25 ₽/м² | 35 ₽/м² |
| 501–1 000 м² | 20 ₽/м² | 30 ₽/м² |
| 1 001–2 500 м² | 15 ₽/м² | 25 ₽/м² |
| 2 501–5 000 м² | 10 ₽/м² | 20 ₽/м² |
| >5 000 м² | Индивидуальный расчёт | Индивидуальный расчёт |
Регулярное обслуживание
Полугодовое обслуживание
−5% · от базовой профилактической ставки
Квартальное обслуживание
−10% · от базовой профилактической ставки
Ежемесячное обслуживание
−15% · без годового обязательства
Годовой контракт 11+1
11 оплаченных + 1 в подарок · не суммировать автоматически с другими скидками
Договорное сопровождение и комплексы
Договорное сопровождение без выезда
12 000 ₽/год · договорное / документальное сопровождение · по B2B-прайсу −10%
Договор с профилактическим выездом
20 000 ₽/год · договор + 1 профилактическая обработка в год · по B2B-прайсу −10%
Комплекс: дезинсекция + дератизация
−20% · сумма двух услуг со скидкой 20%
Окончательная смета фиксирует площадь, тип мероприятия, охват, доступ и условия объекта. Скидки не суммируются автоматически.
Таблица относится к согласованным B2B-мероприятиям. Наружные территории и специальные задачи требуют отдельного определения единицы и охвата; не переносите ставку за м² помещения на них автоматически.
Периодичность прайса — коммерческие варианты, не единое нормативное требование для всех объектов. Скидки автоматически не складываются.
Частые вопросы
Можно ли заказать работу для УК, ТСЖ или ТСН?
Обсудите общее имущество, задачу и доступ с РДЦ. Организационная форма заказчика не определяет самостоятельную технологию.
Включены ли квартиры жильцов?
Нет, не автоматически. Частные помещения и общее имущество разграничивают в задании и предложении.
Как согласовать закрытый подвал?
Назначьте ответственного за доступ, перечислите закрытые зоны и ограничения. Недоступные помещения нельзя считать обработанными.
Входит ли ремонт вводов и отверстий?
Не автоматически. Санитарно-технические изменения и ответственную сторону согласуют отдельно от обработки.
Как рассчитывается стоимость?
Укажите фактическую площадь и услугу. В B2B-прайсе есть фиксированная сумма до100м² и ставки следующих диапазонов; наружные и специальные задачи уточняют отдельно.
Можно ли выбрать регулярное обслуживание?
Да, коммерческие варианты показаны в прайсе. График согласуют по объекту и задаче, без универсальной обязательной частоты для любого дома.
Включены ли водоснабжение, канализация и объекты ТКО?
Не автоматически. Эти специальные объекты требуют отдельного подтверждения возможности и фактического охвата работ; их нельзя считать вариантом обычного подвала.
Что передать для предложения?
Адрес объекта, тип зон, площадь, наблюдения, историю работ и доступное окно. Персональные сведения жильцов для первичного обсуждения не нужны.
Запросите предложение для объекта
Подготовьте перечень общего имущества, площадь, текущую задачу и контакт ответственного за доступ. Уточните включённые зоны и действия после работ.